Юридическая помощь гражданам и юридическим лицам


Абонентское юридическое обслуживание


Абонентская программа защиты "Адвокат по недвижимости". Защита прав собственника помещений.

     Программа "Адвокат по недвижимости" создана специально для граждан или юридических лиц, решивших сдавать свою недвижимость, принадлежащую им на праве собственности, в найм или аренду другим физическим или юридическим лицам за плату, с целью оказания им юридической помощи. Хочу подчеркнуть, что договор найма жилого помещения или аренды нежилого помещения заключается между собственником (гражданином или юридическим лицом) и гражданином (юридическим лицом) желающим получить данную недвижимость во временное пользование. Хочу подчеркнуть, что договор найма может заключаться между гражданами и между юридическим лицом и гражданином, а договор ареды, между гражданином и юридическим лицом и между юридическими лицами.

     При осуществлении процедуры сдачи в найм или аренду, необходимо заключить юридически грамотный договор найма жилого помещения или договор аренды нежилого помещения. Не придавая этому значение Наймодатель (собственник) может попасть в очень не красивую ситуацию, при которой может возникнуть задолженность по платежам, остаться без мебели, получить материальный ущерб (повреждение обстановки, залив, пожара), отказа в выселении по окончании срока и другие. Все эти и другие негативные последствия могут вылиться в долгие судебные тяжбы с совершенно не известными результатами.

     Возникает резонный вопрос: Как можно застраховаться от этих негативов? Как можно передать недвижимость во временное пользование, заключить договор без каких-либо серьёзных рисков и сделать это правильно и безопасно для себя? Ведь страхование, в данном случае, не предусмотрено страховыми компаниями, и риски утраты имущества и недвижимости не возмещаются.

     Можно подстраховаться от этих последствий имея на руках грамотный договор. Хороший и грамотный договор вы никогда не найдёте в сети интернет. Там вы сможете найти только «болванку» договора. Адвокатам и юристам не выгодно тщательно готовить грамотный договор и выкладывать его для бесплатного использования другими лицами. Зачем это делать. Любой труд должен быть оплачиваемый. "Бесплатный сыр только в мышеловке". Запомните это. И второе, «скупой платит дважды, в России – трижды. Это моё личное наблюдение. Так вот, грамотный договор подготавливается индивидуально и на его подготовку уходит не один час, и даже день.

     Помимо договора потребуется ряд других документов, которые необходимы в процессе сдачи недвижимости. Какие же это документы: всевозможные платёжные ведомости приёма денежных средств от нанимателя, акты приёма и передачи имущества, описи имущества, всевозможные уведомления и претензии, обращения в правоохранительные и иные органы, исковые заявления и прочая документация. Вы можете сказать, а зачем всё так усложнять? И вы будите правы, но жизнь складывается, порой, не так как бы мы её хотели бы видеть.

     Все вышеперечисленные документы необходимо иметь заранее, в противном случае у вас не будет времени их приобрести или найти. Все они требуют достаточного времени для подготовки, да и не всегда можно найти адвоката или юриста знающего эти вопросы. Мы специализируемся на этой программе и прошли немалый путь в изучении проблематики данного вопроса. Поверьте, не правильно использованные в договоре и документах предложения и фразы, могут все ваши старания свести на нет, особенно это касается расписок в приёме любых платежей.

     Правильно провести осмотр помещения, составить опись имущества и подписать акт приёмки/сдачи – то же имеет немаловажное значение. Формальное отношение к этому действию не допустимо, т.к. вы можете лишиться защиты своих правв в судебном порядке, отстояв свою недвижимость от пясягательств и получить денежную компенсацию за причинённый материальный ущерб.

     Каково будет ваше удивление, если у вас случилось несчастье с помещением (залив, пожар), а вы и не знаете что делать и какие предпринять первичные действия в связи с этим, а посоветоваться не с кем. Как подтвердить виновность ваших нанимателей, арендаторов или соседей? Как фиксировать бедствие и подсчитать реальный ущерб? Не знание ответов на эти вопросы – прямой путь к бесполезности предпринятых вами не грамотных действий и как результат – невосполнимый материальный и моральный ущерб.

     Если ваши наниматели нарушают установленный договором правила пользования помещение и приводят его в непригодное для проживания или использование, то вы должны немедленно отреагировать на данные нарушения и предпринять попытки по фиксации нарушения, подготовки претензий и привлечение виновных к ответственности через жилищные и правоохранительные органы. Вовремя и грамотно подготовленные претензии и заявления, а так же грамотная фиксация нарушений, может предотвратить дальнейшие нарушения и способствовать возмещению ущерба.

     Правильно подготовленные документы – это половина успеха, нужно свои права отстоять в судебных органах. Не правильно сформулированный предмет и основания иска - грош цена вашим стараниям, а вот правильное представление доказательств и чётко и внятно сформулированные предмет и основания иска в суд, а так же грамотное выступление – путь к успеху.

     Данная программа предусматривает заключение Соглашения с адвокатом или юристом на весь период договора найма (аренды) жилого или нежилого помещения и дополнительно ещё сверх три месяца для отстаивания ваших интересов, в случае предъявления претензий со стороны нанимателей после окончания срока договора.

Это предложение действительно заманчиво и имеет свой реальный успех.

Стоимость услуг составляет - один месячный платёж, но не менее 30 000 рублей в год. В сумму свыше 30 000 рублей дополнительно входят следующие виды помощи:

  • при платеже от 31 000 рублей до 40 000 рублей - ежемесячный выезд адвоката (юриста) в помещение с собственником;
  • при платеже от 41 000 рублей до 60 000 рублей – Адвокат (юрист) самостоятельно осуществляет защиту прав собственника в жилищных и правоохранительных органах (кроме суда);
  • при платеже свыше 61 000 рублей – полная судебная защита.

     При осуществлении программы, мы используем технические средства: фото, фидео и звуковую фиксацию нарушений. С нами в тесном контакте работают эксперты по оценке имущества и причинённого ущерба, нотариус.

Бонус: при осуществлении оплаты свыше 41 000 рублей в подарок предоставляется пакет «Персональный Адвокат».

Бонус: при осуществлении оплаты свыше 61 000 рублей в подарок предоставляется пакет «Семейный Адвокат».

Хороших вам доходов.


Наверх страницы

 
Рейтинг :

Комментарии

Еще никто не написал комментария, Вы может быть первым.

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии, пожалуйста авторизуйтесь.

Copyright © Студия web-дизайна АйТиЭсДжи, 2016
All rights reserved.