Юридическая помощь по ТСЖ и ЖСК


Вопросы деятельности ТСЖ и ЖСК

Прекращение членства в жилищном (ЖК) и жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)

ТСЖ и ЖСК

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем 5, но не должно превышать количество жилых помещений в строящимся или приобретённом кооперативном доме. Это означает, что членом кооператива может быть только один собственник от одного жилого помещения. Согласно статье 16 ЖК РФ, к видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Членами кооператива могут быть только жители дома или юридические лица (собственники помещений в данном доме).

Статья 130 Жилищного кодекса РФ предусматривает прекращение членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах. Так статья предусматривает прекращение в случаях:

Для добровольного выхода из состава членов жилищного кооператива, необходимо подать заявление в правление. Рассмотрение заявления осуществляется в порядке, предусмотренном уставом.

Член кооператива может быть исключён из состава членов ЖК или ЖСК на основании решения общего собрания (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом или уставом.

В случае смерти члена кооператива, наследники имеют право на вступление в члены кооператива по решению общего собрания членов ЖК или ЖСК.

Члену кооперативу не выплатившего полностью паевого взноса и исключённому из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия решения об исключении члена кооператива.

Помимо выплаты паевого взноса, статья 133 Жилищного кодекса РФ, предусматривает утрату права пользования данным помещением исключённого члена ЖСК и членов его семьи по основаниям статьи 130 частью 3 Жилищного кодекса РФ. Утратившие право обязаны освободить помещение в течение 2-х месяцев со дня принятия решения об исключении из членов кооператива. В случае отказа в выселении, данный вопрос решается в судебном порядке.



Актуальность на 2013 год.

Наверх страницы

 
Рейтинг :

Комментарии

Еще никто не написал комментария, Вы может быть первым.

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии, пожалуйста авторизуйтесь.

Copyright © Студия web-дизайна АйТиЭсДжи, 2016
All rights reserved.