Юридическая помощь по ТСЖ и ЖСК


Вопросы деятельности ТСЖ и ЖСК

Положение об общем собрании членов жилищно-строительного кооператива

 

«Утверждено»

Общим собранием членов жилищно-строительного

кооператива «Фауна»

Протокол № 10 от 10 ноября 2009 года г. Москва

 

_______________________ «Пиманов И.Ф.

М.П.

 

 

Положение
об общем собрании членов жилищно-строительного кооператива

 

1. Общие положения

 

1.1. Общее собрание членов жилищно-строительного кооператива является высшим органом управления жилищно-строительного кооператива «Фауна», именуемого в дальнейшем "ЖСК".

1.2. Общее собрание членов ЖСК не представительствует по делам ЖСК, а ограничивает свою деятельность принятием решений по вопросам общего руководства делами ЖСК, составляющим компетенцию данного органа.

1.3. Процедура подготовки и проведения Общего собрания членов ЖСК устанавливается Правлением ЖСК в строгом соответствии с положениями настоящего Положения.

1.4. Решения, принятые Общим собранием, обязательны для всех членов ЖСК как присутствующих, так и отсутствующих.

1.5. Выполнение решений Общего собрания организует исполнительный орган ЖСК.

1.6. Общее собрание разрешает все вопросы, относящиеся к его компетенции согласно предписаниям закона, Устава ЖСК или решениями Общего собрания членов ЖСК. Общее собрание не вправе рассматривать и принимать решения по вопросам, не отнесенным к его компетенции законом. В Уставе ЖСК подробно указаны вопросы, которые относятся к исключительной компетенции Общего собрания членов ЖСК. 1.7. Исключительная компетенция Общего собрания членов определяется Уставом ЖСК.

 

2. Созыв Общего собрания членов ЖСК

 

2.1. Годовое Общее собрание членов ЖСК проводится не ранее, чем через 2 месяца после окончания финансового года и не позднее июня месяца.

2.2. Общее собрание членов ЖСК созывается Правлением ЖСК. Решение о созыве Общего собрания принимается после утверждения Правлением годового отчета ЖСК и дата проведения годового Общего собрания должна быть объявлена не позднее, чем за 45 дней до даты проведения Общего собрания членов ЖСК.

Решение о созыве Общего собрания принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании Правления.

2.3. Годовое Общее собрание членов ЖСК созывается не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов ЖСК.

2.4. На годовом Общем собрании членов ЖСК ежегодно должны:

- рассматриваться и утверждаться представляемые Правлением итоги прошедшего финансового года (годовой отчет ЖСК, бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков), подтвержденные Ревизионной комиссией и внешним аудитором ЖСК, утвержденным Общим собранием членов ЖСК; - отчет Правления о работе в соответствующем годичном периоде;

- отчет Ревизионной комиссии.

В зависимости от сроков, на которые были избраны члены Правления и члены Ревизионной комиссии, в повестку годового собрания включается избрание членов Правления и членов Ревизионной комиссии.

- утверждается внешний аудитор при истечении срока полномочий.

2.5. Повестка дня годового Общего собрания членов ЖСК может быть дополнена другими вопросами, относящимися к компетенции этого органа управления. м 2.6. Выносимые на годовое Общее собрание членов ЖСК итоги финансовой деятельности ЖСК подлежат проверке внешним аудитором ЖСК, Ревизионной комиссией.

2.6.1. В срок, не позднее ___ месяцев после окончания финансового года Правление обязано утвердить отчет о финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за прошедший год, содержащий данные бухгалтерского отчета, отчет об операциях ЖСК за прошедший год, план деятельности ЖСК на предстоящий год, предложения по распределению прибыли и убытков ЖСК.

2.6.2. В срок не позднее ___ месяцев после окончания финансового года Правление обязано обеспечить получение заключения внешнего аудитора, утвержденного Общим собранием членов ЖСК, о достоверности годовой финансовой отчетности ЖСК в порядке, определенном договором о внешнем аудите. 2.6.3. В срок не позднее ___ дней после утверждения Правлением годового отчета ЖСК, выносимого на годовое Общее собрание, данный документ, а также бухгалтерский баланс, счет прибылей и убытков представляются в Ревизионную комиссию, которая должна подтвердить достоверность данных и обоснованность выводов и предложений, содержащихся в них.

2.6.4. Годовой отчет ЖСК, баланс, счет прибылей и убытков, подтвержденные внешним аудитором и утвержденные Правлением, а также отчеты Правления и Ревизионной комиссии открываются для ознакомления с ними всех членов ЖСК не позднее, чем за ___ рабочих дней после даты объявления о созыве годового Общего собрания членов ЖСК по адресу, сообщаемому в извещении о созыве годового Общего собрания членов ЖСК.

2.7. Члены ЖСК вправе внести вопросы в повестку дня годового Общего собрания членов ЖСК и выдвинуть кандидатов по выборам членов Правления и членов Ревизионной комиссии. Предложения должны поступить в Правление ЖСК не позднее, чем за ____ дней до назначенной даты проведения годового Общего собрания членов ЖСК.

2.8. Предложения о выдвижении кандидатов по выборам членов Правления и Ревизионной комиссии могут быть представлены только на членов ЖСК и должны содержать следующую информацию:

- сведения об образовании и месте работы кандидата;

- биографические сведения о кандидате, а именно: год и место рождения, семейное положение;

- письменное согласие кандидата баллотироваться в члены Правления или в члены Ревизионной комиссии.

2.9. Правление ЖСК обязано рассмотреть предложения членов ЖСК о включении вопроса в повестку дня годового Общего собрания и/или выдвижении кандидатов в органы управления и контроля и принять решение о включении их в повестку дня годового Общего собрания или об отказе во включении в указанную повестку дня не позднее ___ дней с даты их поступления в Правление ЖСК. Вопрос, предложенный членом ЖСК, а также выдвинутые кандидаты подлежат включению в повестку дня годового Общего собрания, за исключением случаев:

- не соблюдены сроки внесения предложений;

- вопрос, предложенный для внесения в повестку дня годового Общего собрания, не относится к компетенции Общего собрания членов ЖСК.

2.10. Мотивированное решение об отказе во включении предложенного вопроса в повестку дня годового Общего собрания членов ЖСК или кандидата в список кандидатур для голосования направляется члену ЖСК, внесшему вопрос или выдвинувшему кандидата, не позднее ___ дней с даты принятия решения. Отказ Правления может быть обжалован в суд.

2.11. Правление не имеет права вносить изменения в формулировки вопросов, предложенных для включения в повестку для годового Общего собрания членов ЖСК.

2.12. В ходе проведения годового Общего собрания присутствующие члены ЖСК могут давать предложения о выдвижении кандидатов по выборам в члены Правления и Ревизионную комиссию. В этом случае кандидат сам представляет о себе информацию, указанную в пункте 2.7, непосредственно на собрании.

2.13. Все собрания, кроме годового, являются внеочередными (чрезвычайными). Внеочередное Общее собрание членов ЖСК может быть созвано по инициативе Правления, по требованию Ревизионной комиссии, а также по требованию членов ЖСК, если они обладают в совокупности ____ и более процентами от общего числа голосов членов ЖСК или органа местного самоуправления.

 

3. Внеочередное общее собрание членов ЖСК

 

Данное положение приводится в сокращённом варианте из-за своего большого объёма (16 страниц).

 


Актуальность на 2013 год.

Наверх страницы

 
Рейтинг :

Комментарии

Еще никто не написал комментария, Вы может быть первым.

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии, пожалуйста авторизуйтесь.

Copyright © Студия web-дизайна АйТиЭсДжи, 2016
All rights reserved.