Органы управления в ЖК и ЖСК

Органами управления Жилищным (ЖК) или Жилищно-строительным кооперативом (ЖСК), согласно действующему законодательству в области жилищной политики являются:

1. Высшим органом управления ЖК или ЖСК является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Общее собрание членов Жилищного кооператива является правомочным, если на нём присутствуют более 50% членов кооператива. Решение считается принятым, если проголосовало более половины членов кооператива, а по решению некоторых вопросов более трёх четвертей.

Решение, принятое на собрании обязательное для исполнения всеми членами кооператива.

На общем собрании ЖК или ЖСК избираются органы управления ЖК или ЖСК в форме правления и контролирующий орган ревизионную комиссию. Решение общего собрания оформляется протоколом.

2. Конференция проводится в случаях, если число участников общего собрания членов ЖК или ЖСК более 50-ти и это предусмотрено уставом кооператива.

3. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов кооператива на общем собрании (конференции), в количестве и на срок, который установлен уставом ЖК или ЖСК). Правление подотчётно общему собранию (конференции). Порядок деятельности и принятие решений правлением кооператива, определяется уставом и внутренними документами кооператива (положениями, регламентами и т.д.).

Из своего состава правление избирает председателя правления ЖК или ЖСК.

4. Председатель правления жилищного кооператива избирается из состава членов правления кооператива, на срок, установленный уставом.

Председатель правления обеспечивает выполнение решений жилищного кооператива, действует без доверенности от имени кооператива, в т.ч. представляет интересы кооператива и совершает сделки, осуществляет иные полномочия. Председатель кооператива подотчётен правлению.


Возможно будет полезно прочесть:

Делопроизводство в ТСЖ и ЖСК. Доверенность на право голоса. Договор о содержании и ремонте дома. Если в доме организуют ТСЖ, буду ли я платить больше? Количество голосов при голосовании. Оплата услуг в ТСЖ. Органы управления ТСЖ. Основные отличия ТСЖ от ЖСК. Особенности проведения общего собрания ТСЖ. Отчёт ревизионной комиссии. Положение о проведении Общего собрания. Положение о порядке вступления в ЖСК и порядке выхода из ЖСК. Положение о ревизионной комиссии. Порядок голосования в ТСЖ. Потребительские кооперативы. Права и обязанности ТСЖ. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Преимущественное право на вступление в члены ЖСК и ЖК. Право собственности. Прекращение членства в ЖСК и ЖК. Различия в правах члена ТСЖ и не члена ТСЖ. Ревизионная комиссия ЖСК. Ревизионная комиссия ТСЖ. Регистрация ТСЖ. Реорганизация и ликвидация жилищно-строительного кооператива. С чего начать? Смена власти в доме. "Устав ТСЖ".

Информация актуальна на: 10.10.2013 г.



Яндекс.Метрика Яндекс цитирования