Прекращение членства в ЖК и ЖСК

Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем 5, но не должно превышать количество жилых помещений в строящимся или приобретённом кооперативном доме. Это означает, что членом кооператива может быть только один собственник от одного жилого помещения. Согласно статье 16 ЖК РФ, к видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Членами кооператива могут быть только жители дома или юридические лица (собственники помещений в данном доме).

Статья 130 Жилищного кодекса РФ предусматривает прекращение членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах. Так статья предусматривает прекращение в случаях:

Для добровольного выхода из состава членов жилищного кооператива, необходимо подать заявление в правление. Рассмотрение заявления осуществляется в порядке, предусмотренном уставом.

Член кооператива может быть исключён из состава членов ЖК или ЖСК на основании решения общего собрания (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом или уставом.

В случае смерти члена кооператива, наследники имеют право на вступление в члены кооператива по решению общего собрания членов ЖК или ЖСК.

Члену кооперативу не выплатившего полностью паевого взноса и исключённому из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия решения об исключении члена кооператива.

Помимо выплаты паевого взноса, статья 133 Жилищного кодекса РФ, предусматривает утрату права пользования данным помещением исключённого члена ЖСК и членов его семьи по основаниям статьи 130 частью 3 Жилищного кодекса РФ. Утратившие право обязаны освободить помещение в течение 2-х месяцев со дня принятия решения об исключении из членов кооператива. В случае отказа в выселении, данный вопрос решается в судебном порядке.


Возможно будет полезно прочесть:

Делопроизводство в ТСЖ и ЖСК. Доверенность на право голоса. Договор о содержании и ремонте дома. Если в доме организуют ТСЖ, буду ли я платить больше? Количество голосов при голосовании. Оплата услуг в ТСЖ. Органы управления ЖК и ЖСК. Органы управления ТСЖ. Основные отличия ТСЖ от ЖСК. Особенности проведения общего собрания ТСЖ. Отчёт ревизионной комиссии. Положение о проведении Общего собрания. Положение о порядке вступления в ЖСК и порядке выхода из ЖСК. Положение о ревизионной комиссии. Порядок голосования в ТСЖ. Потребительские кооперативы. Права и обязанности ТСЖ. Правовое положение членов ЖК и ЖСК. Преимущественное право на вступление в члены ЖСК и ЖК. Право собственности. Различия в правах члена ТСЖ и не члена ТСЖ. Ревизионная комиссия ЖСК. Ревизионная комиссия ТСЖ. Регистрация ТСЖ. Реорганизация и ликвидация жилищно-строительного кооператива. С чего начать? Смена власти в доме. "Устав ТСЖ".

Информация актуальна на: 10.10.2013 г.



Яндекс.Метрика Яндекс цитирования