Программа для тех, кто сдаёт помещения

Программа "Адвокат по недвижимости" создана специально для граждан или юридических лиц, решивших сдавать свою недвижимость, принадлежащую им на праве собственности, в найм или аренду другим физическим или юридическим лицам за плату, с целью оказания им юридической помощи. Хочу подчеркнуть, что договор найма жилого помещения или аренды нежилого помещения заключается между собственником (гражданином или юридическим лицом) и гражданином (юридическим лицом) желающим получить данную недвижимость во временное пользование. Хочу подчеркнуть, что договор найма может заключаться между гражданами и между юридическим лицом и гражданином, а договор аренды, между гражданином и юридическим лицом и между юридическими лицами.

При осуществлении процедуры сдачи в найм или аренду, необходимо заключить юридически грамотный договор найма жилого помещения или договор аренды нежилого помещения. Не придавая этому значение Наймодатель (собственник) может попасть в очень не красивую ситуацию, при которой может возникнуть задолженность по платежам, остаться без мебели, получить материальный ущерб (повреждение обстановки, залив, пожара), отказа в выселении по окончании срока и другие. Все эти и другие негативные последствия могут вылиться в долгие судебные тяжбы с совершенно не известными результатами.

Возникает резонный вопрос: Как можно застраховаться от этих негативов? Как можно передать недвижимость во временное пользование, заключить договор без каких-либо серьёзных рисков и сделать это правильно и безопасно для себя? Ведь страхование, в данном случае, не предусмотрено страховыми компаниями, и риски утраты имущества и недвижимости не возмещаются.

Можно подстраховаться от этих последствий имея на руках грамотный договор. Хороший и грамотный договор вы никогда не найдёте в сети интернет. Там вы сможете найти только «болванку» договора. Адвокатам и юристам не выгодно тщательно готовить грамотный договор и выкладывать его для бесплатного использования другими лицами. Зачем это делать. Любой труд должен быть оплачиваемый. "Бесплатный сыр только в мышеловке". Запомните это. И второе, «скупой платит дважды, в России трижды. Это моё личное наблюдение. Так вот, грамотный договор подготавливается индивидуально и на его подготовку уходит не один час, и даже день.

Помимо договора потребуется ряд других документов, которые необходимы в процессе сдачи недвижимости. Какие же это документы: всевозможные платёжные ведомости приёма денежных средств от нанимателя, акты приёма и передачи имущества, описи имущества, всевозможные уведомления и претензии, обращения в правоохранительные и иные органы, исковые заявления и прочая документация. Вы можете сказать, а зачем всё так усложнять? И вы будите правы, но жизнь складывается, порой, не так как бы мы её хотели бы видеть.

Все вышеперечисленные документы необходимо иметь заранее, в противном случае у вас не будет времени их приобрести или найти. Все они требуют достаточного времени для подготовки, да и не всегда можно найти адвоката или юриста знающего эти вопросы. Мы специализируемся на этой программе и прошли немалый путь в изучении проблематики данного вопроса. Поверьте, не правильно использованные в договоре и документах предложения и фразы, могут все ваши старания свести на нет, особенно это касается расписок в приёме любых платежей.

Правильно провести осмотр помещения, составить опись имущества и подписать акт приёмки/сдачи то же имеет немаловажное значение. Формальное отношение к этому действию не допустимо, т.к. вы можете лишиться защиты своих прав в судебном порядке, отстояв свою недвижимость от посягательств и получить денежную компенсацию за причинённый материальный ущерб.

Каково будет ваше удивление, если у вас случилось несчастье с помещением (залив, пожар), а вы и не знаете что делать и какие предпринять первичные действия в связи с этим, а посоветоваться не с кем. Как подтвердить виновность ваших нанимателей, арендаторов или соседей? Как фиксировать бедствие и подсчитать реальный ущерб? Не знание ответов на эти вопросы прямой путь к бесполезности предпринятых вами не грамотных действий и как результат невосполнимый материальный и моральный ущерб.

Если ваши наниматели нарушают установленный договором правила пользования помещение и приводят его в непригодное для проживания или использование, то вы должны немедленно отреагировать на данные нарушения и предпринять попытки по фиксации нарушения, подготовки претензий и привлечение виновных к ответственности через жилищные и правоохранительные органы. Вовремя и грамотно подготовленные претензии и заявления, а так же грамотная фиксация нарушений, может предотвратить дальнейшие нарушения и способствовать возмещению ущерба.

Правильно подготовленные документы это половина успеха, нужно свои права отстоять в судебных органах. Не правильно сформулированный предмет и основания иска - грош цена вашим стараниям, а вот правильное представление доказательств и чётко и внятно сформулированные предмет и основания иска в суд, а так же грамотное выступление путь к успеху.

Данная программа предусматривает заключение Соглашения с адвокатом или юристом на весь период договора найма (аренды) жилого или нежилого помещения и дополнительно ещё сверх три месяца для отстаивания ваших интересов, в случае предъявления претензий со стороны нанимателей после окончания срока договора.

Это предложение действительно заманчиво и имеет свой реальный успех.

Стоимость услуг составляет - один месячный платёж, но не менее 30 000 рублей в год. В сумму свыше 30 000 рублей дополнительно входят следующие виды помощи:

При осуществлении программы, мы используем технические средства: фото, видео и звуковую фиксацию нарушений. С нами в тесном контакте работают эксперты по оценке имущества и причинённого ущерба, нотариус.

Хороших вам доходов.


Возможно будет полезно прочесть:

Юридическая консультация бесплатно по телефону в Москве.

Можем Вам предложить:

Сопровождение сделок с недвижимостью. Подготовка юридических документов.

Информация актуальна на: 16.06.2019 г.



Яндекс.Метрика Яндекс цитирования